如果物业保安，你发现住楼上的业主从事违法犯罪买的房，靠违法犯罪资金生活，你会怎么办？
小编 2022年4月4日 21:33:11 小说大全 466
发现违法犯罪分子向公安机关举报，这是普通公民都应该做的事情，何况是为物业管理区域内业主提供服务的物业企业。《物业管理条例》规定，物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。因此，物业管理企业在小区内发现有违法犯罪行为应该向公安机关报告，这是物业管理企业的职责，作为物业管理企业员工的保安该做到。
但是在现实的物业管理活动中，物业管理企业的保安看到违规、违法行为时通常都采取视而不见，来逃避责任。在物业管理区域内对违章、违规、违法行为进行制止和向有关部门报告，通常不受业主欢迎，业主们会说:“我们花钱请物业是来为业主服务的，而不是来管理业主的”。下面我给大家说二个案例，案例一:某小区业主为一非法教会的分区头目，经常组织五六十人利用他所居住的房子进行传教活动，给周边居住的业主生活带来了影响，业主们纷纷投诉。经公安机关查证该教会是非法的决定对其进行取缔，在取缔的过程中，经公安机关的要求由小区保安带路。该非法传教地点被取缔后，该业主对物业企业怀恨在心，认为是物业企业是举报人。在过后的几年中该业主处处为难物业，在业主微信群里散布谣言攻击物业企业，给物业企业的工作带来困难。案例二:某一楼的业主在装修过程中擅自将房屋的窗改成门破坏门前绿化，并将一套房改成两套。物业企业对其进行了阻止、劝说并告知该业主将房屋的窗改成门是违章行为，该业主仍然我行我素拒不停止违章行为。物业企业最后将该事件向市行政执法部门报告，并由城市行政执法部门进行处罚。经过事件后，该业主处处难为物业，并对物业企业进行诽谤和污蔑，给物业管理企业的工作带来了极大困难。面对业主违规违章、违法行为，物业企业是，举报不行，不举报也不行，处于两难的状态。
物业管理企业是依据与业主签订的《物业管理服务合同》来为业主提供服务的，同样也要依据国家的有关法律法规对小区的违法、违规、违章行为进行劝阻、告知和报告。
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