摩根士丹利：美国房价今年将下跌，为十多年来头一回

2022年美联储激进紧缩爆锤美国房地产，利率不断走高令房价承压下行。面对这种低迷形势，上周摩根士丹利更是大胆预计，美国房价可能会在2023年上演十多年来的首次下跌。 James Egan等摩根士丹利分析师在1月5日的研报中表示，美国房价预计将在2023年下跌4%，成为2012年以来首次同比下降。 Egan的悲观预期源自房地产市场需求的持续下降。他对此表示，由于抵押贷款利率高于6%（去年全年房贷利率